温州市鹿城区民政局针对新泽移民村 "拆迁致贫" 难题，通过政策撬动、资产盘活、收益共享的实践突破，成功构建了“政策赋能—资产增值—收益共享—就业造血”的共富路径，有力推动集体资产增值和经营性资产盘活，为水库移民共同富裕提供可复制的鹿城样板。

      一是政策撬动，发挥杠杆效应。积极整合各类政策资源，将省级共同富裕示范项目补助的 546 万元、危旧房改造资金以及 “西优战略” 所蕴含的区域发展政策进行有机融合，催生显著的政策叠加效应。以市场价 60%（10800元 /㎡）购置新泽雅苑 2000㎡营业房，撬动总投资2160万元，实现“小补助大带动”。

二是资产盘活，塑造增值模式。引入专业运营团队，精心打造商超、托育、养老服务为一体的“便民生活圈”，带动集体资产价值增值3600万元，净资产达4700万元，预计年收入可达135万元，较拆迁前增长3倍。全力提速商铺出租，显著降低资金沉淀成本，商铺验收仅7天，成功实现97万元租金收益，比计划提前半年，且部分营业房已签订出租协议长达10年，为资产收益提供了稳定且持久的保障。

      三是收益共享，建立循环机制。由经合社全体社员代表大会集体研究形成收益分配方案。资产收入的30%再投资，以壮大经合社集体经济；70%覆盖民生，用于低保救助、医疗帮扶、教育激励、老人福利等，剩余收益以分红形式发放给全体移民社员帮助缴纳城乡医疗保险。同时，设立“共富工坊”，营业房出租带来的50-100个就业岗位，同等条件下优先录用移民，形成“资产收益+就业增收”双引擎。